Увеличение взноса при покупке квартиры в Китае, как один из щагов охладить экономикуBloomberg сообщает, что правительство КНР решило повлиять на рынок недвижимости и слегка охладить его. Этого они хотят достичь за счет такого действия, как увеличение взноса при покупке. В первую очередь это касается тех, кто уже имеет один дом. Теперь для них увеличение взноса будет составлять 10 процентов. Ранее им приходилось делать первый взнос в размере половины стоимости жилья, а теперь данный показатель составляет 60 процентов.
Добиться охлаждения рынка недвижимости КНР пытается не только за счет увеличения взносов, но и за счет регулирования ценовой политики на жилье местными региональными управлениями. Они должны будут устанавливать рекомендуемую цену, которая напрямую будет завесить от финансово-экономического состояния региона и покупательской способности населения.
Увеличение взноса при покупке недвижимости в кредит уже вызвало массу отзывов среди экспертов. Они считают, что, несмотря на то, что на протяжении всего 2010 года политиками КНР все время принимались жесткие меры по регулированию в данном вопросе, данный шаг (увеличение взноса) является самым жестким. Он должен привести к стабилизации цен на недвижимость за счет того, что кредиты будут менее востребованы, соответственно спрос не будет таким большим, а это в свою очередь должно привести к снижению цен на квартиры для тех, кто приобретает их за наличные. Увеличение взноса не единственный шаг, который ужесточает условия кредитования.




На ремонт жилфонда Киева выделено 165 млн. грн
РБК-Украина сообщает о том, что Владимир Стороженко во время заседания комиссии по вопросу выделения средств на ремонт жилфонда Киева огласил довольно интересную информацию. Согласно данной информации, Киев не получит 385 миллионов гривен на ремонт жилфонда, как планировалось ранее, для данной цели будет перечислено всего 165 миллионов гривен. Стоит учесть, что под фразой «ремонт жилфонда» имеется в виду объекты всех рангов.
Если более детально рассмотреть статьи расходов, которые планировались ранее, и которые были получены в итоге, то мы получим следующую ситуацию. Теплоснабжение и реконструкция объектов в данной сфере должны были получить в свое распоряжение 100 миллионов гривен, ремонт жилфонда инженерных сетей требовал 94 миллионов гривен. Дельта тарифной политики предусматривала дополнительный расход в размере 80 млн. грн, ремонт жилфонда лифтов еще 183 млн. грн, а замена счетчиков должна была обойтись в 24 млн. грн.




Кредитование недвижимости на Украине не пользуется большим спросомВчера мы рассматривали ситуацию на рынке недвижимости в Киеве, а сегодня хотелось бы рассмотреть всю Украину. Эксперты утверждают, что кризис миновал, и неудачные 2008 и 2009 года завершили за собой падение рынка недвижимости. Даже, несмотря на то, что кредитование недвижимости в 2010 году в Украине отсутствовало, как таковое, риелторами было утверждено 245 тысяч договоров, что является достаточно хорошим показателем. Если говорить о том, в какой форме приобреталась недвижимость, то очень удивляет тот факт, что кредитование недвижимости по-прежнему на низком уровне. Таким образом, было продано всего лишь 2 процента квартир. Банковские учреждения еще не готовы в полной мере предоставить кредитование недвижимости, которое было в докризисный период, так как это достаточно рискованная процедура.
Министерство Юстиций Украины с радостью сообщило, что кредитование недвижимости больше не пользуется таким спросом, как ранее, так как на Украине научились взвешивать свои возможности.



Назад Вперед
Наверх


© 2010-2011 BIZNES-WEEK.RU.
Все права защищены.