Увеличение взноса при покупке квартиры в Китае, как один из щагов охладить экономику

Автор: ash от 1-09-2010, 00:00 Категория: Недвижимость

Увеличение взноса при покупке квартиры в Китае, как один из щагов охладить экономикуBloomberg сообщает, что правительство КНР решило повлиять на рынок недвижимости и слегка охладить его. Этого они хотят достичь за счет такого действия, как увеличение взноса при покупке. В первую очередь это касается тех, кто уже имеет один дом. Теперь для них увеличение взноса будет составлять 10 процентов. Ранее им приходилось делать первый взнос в размере половины стоимости жилья, а теперь данный показатель составляет 60 процентов.
Добиться охлаждения рынка недвижимости КНР пытается не только за счет увеличения взносов, но и за счет регулирования ценовой политики на жилье местными региональными управлениями. Они должны будут устанавливать рекомендуемую цену, которая напрямую будет завесить от финансово-экономического состояния региона и покупательской способности населения.
Увеличение взноса при покупке недвижимости в кредит уже вызвало массу отзывов среди экспертов. Они считают, что, несмотря на то, что на протяжении всего 2010 года политиками КНР все время принимались жесткие меры по регулированию в данном вопросе, данный шаг (увеличение взноса) является самым жестким. Он должен привести к стабилизации цен на недвижимость за счет того, что кредиты будут менее востребованы, соответственно спрос не будет таким большим, а это в свою очередь должно привести к снижению цен на квартиры для тех, кто приобретает их за наличные. Увеличение взноса не единственный шаг, который ужесточает условия кредитования. Также планируется увеличить процентные ставки.
Увеличение взноса при покупке квартир стало следствием того, что цены на квартиры растут уже на протяжении 19 месяцев. И, это единственный верный шаг, который сможет хоть как-то охладить экономическую ситуацию в стране.
Организации и агентства, которые работы в сфере недвижимости уже ощутили на себе действия правительства в данном направлении, так как их индексы на биржах стали падать в связи с нововведениями. Так, котировки в среднем потеряли 1,5 процента.
Среди мер, которые были приняты Китаем в этом году для того, чтобы стабилизировать ситуацию на рынке недвижимости стоит отметить целый ряд нововведений. Все началось с того, что ужесточили меры для получения кредитов на второе жилье, на третье вообще перестали выдавать. В больших городах, таких, как столица вообще установили лимит на количество недвижимости, которым может владеть один человек. И, вот пиком всего этого стало увеличение взноса, который необходимо заплатить при приобретении второго жилья в кредит на 10 процентов.
Увеличение взноса происходило в Китае в этом году не один, а два раза. Первый раз такой шаг осуществили в октябре, а до этого правительство решалось на увеличение взносааж четверть века назад.
Глава Госсовета КНР сообщил, что правительство пойдет на любые правомерные шаги для того, чтобы прекратить спекулятивные действия посредников и наконец-то стабилизировать ситуацию с покупкой жилья, пусть для этого пришлось даже пойти на такой ответственный шаг, как увеличение взноса.



Решили купить дом, и вам нужна оценка технического состояния здания для определения его эксплуатационных возможностей и поведения в дальнейшем? Обращайтесь в ООО «Заря», и мы сделаем все по доступным ценам.


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

 (голосов: 0)

Комментарии:

Оставить комментарий


© 2010-2011 BIZNES-WEEK.RU.
Все права защищены.